الرئيسية الخدمات
REAL ESTATE TRANSACTION TAX
ضريبة التصرفات العقارية
تُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التصرف في العقار، وتتعدد حالات الإعفاء وشروطه. نساعد الملاك والمطورين والشركات على هيكلة التصرف ودراسة الإعفاء قبل التنفيذ، ومراجعة التصرفات السابقة عند الفحص أو الاستحواذ.
SCOPE OF SERVICE
نطاق الخدمة
الصفقات والهيكلة
- هيكلة شراء وبيع الأراضي والعقارات السكنية والتجارية والصناعية
- التصرفات بين الأطراف ذات العلاقة وداخل المجموعات
- نقل العقارات إلى الشركات والكيانات الاستثمارية
- المساهمات العينية والمشاريع المشتركة والبيع وإعادة الاستئجار
- دراسة الإعفاءات وشروط استمرارها ومخاطر فقدانها
التنفيذ والفحص
- الفحص النافي للجهالة للتصرفات التاريخية والإعفاءات السابقة
- تصنيف المعاملة ومراجعة الوعاء والاحتساب والمستندات
- مرافقة المطورين العقاريين من الاستحواذ إلى البيع والتخارج
- إعادة هيكلة المحافظ العقارية وفصل الأصول التشغيلية عن العقارية
- مراجعة الربوط وإعداد الاعتراضات ← النزاعات الضريبية
INTEGRATED TRANSACTION REVIEW
المراجعة المتكاملة للمعاملة العقارية
في المعاملات العقارية الجوهرية نراجع الصفقة من منظور واحد قبل التنفيذ، بدلاً من دراسة كل ضريبة بمعزل عن الأخرى.
- 01هيكلة المعاملة
- 02ضريبة القيمة المضافة
- 03ضريبة التصرفات العقارية
- 04العقود
- 05التدفق النقدي
- 06المستندات
- 07مخاطر النزاع
RETT ESTIMATE
تقدير أولي لضريبة التصرفات العقارية
تقدير استرشادي بنسبة 5% من قيمة التصرف. قد تنطبق إعفاءات أو حالات خاصة تغيّر النتيجة، ولا يغني التقدير عن دراسة المعاملة ومستنداتها.